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6家開發商爭搶番禺萬博商業地塊

時間:2013-5-16 10:44:32 作者:不詳 來源:網絡 點擊:

  核心提示:繼本月初白云區同寶路住宅地歷經200輪舉牌爭搶拍出高地價后,廣州趁熱打鐵在今天正式開拍番禺區南村鎮萬博商業區地塊四,截至昨晚發稿時,這幅起始價超5億元的商業地塊已經引來6家開發商報名進場拿地,6259元/平方米的樓面地價相比去年相同地段的成交價大幅上漲。...

    繼本月初白云區同寶路住宅地歷經200輪舉牌爭搶拍出高地價后,廣州趁熱打鐵在今天正式開拍番禺區南村鎮萬博商業區地塊四,截至昨晚發稿時,這幅起始價超5億元的商業地塊已經引來6家開發商報名進場拿地,6259元/平方米的樓面地價相比去年相同地段的成交價大幅上漲。

  廣州市國土房管局原計劃同時推出番禺區南村鎮萬博商業區地塊三、四,但是在上月底,廣州市國土房管局臨時發布公告稱,萬博商業區地塊三因故中止出讓,剩下萬博商業區地塊四則更是勾起諸多開發商的興趣。

  廣州市國土房管局相關人士介紹,該兩宗地塊位于番禺新城組團,漢溪大道沿線,與規劃中地鐵七號線鶴莊站僅一步之遙,交通地理位置十分優越。地塊鄰近廣州著名旅游景點長隆歡樂世界,隨之而來的人氣與購買力為地塊內商業的發展注入新的活力。目前該區域已集聚大量生活人群,商業氛圍日趨成熟,今明兩年將有97萬平方米的商業面積投入營運,屆時該商圈規模將超過天河路商圈。如此大體量的商業規模,讓不少房企對該地塊表達了強烈的意向。

  土地出讓公告顯示,該地塊總用地面積15751平方米,容積率≤5.4,建筑面積84540平方米,起始價50724萬元。截至昨晚,最高報價為8號53224萬元,折合樓面地價6259元/平方米。

  業內人士指出,隨著更多利好規劃落地和房地產市場的形勢變化,這一地價相比去年大幅提升。去年9月份,廣州聚川投資有限公司以總價16075萬元拿下番禺區南村鎮萬博商業區地塊一,折合樓面地價4834元/平方米。同年11月30日,在廣州年末的搶地大會上,萬博商業區地塊二由廣州番禺沙園集團以總價10928萬元競得,折合樓面地價也不過4810元/平方米。

    原文鏈接http://www.qpkroe.tw/a/2013-5-16/5070.html

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